Vidéo: Études Techniques Et Géologiques Du Site: Quand Cela Est Nécessaire Et Les Caractéristiques Du
2024 Auteur: Douglas Hoggarth | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 13:31
Pas un seul grand projet de construction, par exemple un immeuble d'appartements ou une installation industrielle, ne commence à être mis en œuvre sans étudier les propriétés du sol et les avis d'experts correspondants. Cependant, les propriétaires de banlieues dans les chalets d'été se passent souvent de compétences en ingénierie et en géologie, estimant que c'est simplement de l'argent gaspillé et que cela peut être économisé. Est-ce correct et à quoi cela peut-il conduire?
Voyons d'abord le but de l'enquête géotechnique. Il existe plusieurs tâches de ce type:
- Obtenir des données sur les paramètres physiques et mécaniques du sol.
- Informations sur la structure géologique du terrain.
- Niveau des eaux souterraines.
- Résistance du sol, activité chimique et corrosive.
Cependant, l'objectif principal peut être appelé la détermination de la manière exacte dont tous ces paramètres et caractéristiques du terrain peuvent affecter davantage le bâtiment qui doit être construit ici.
S'exprimant dans un langage simple et compréhensible pour chaque propriétaire du site, l'ingénierie et les études géologiques nous permettent de découvrir les points importants suivants:
- La profondeur de gel du sol.
- Comment exactement le sol sous la future maison est empilé.
- D'où s'écoule l'eau souterraine, est-il possible pour la formation d'une colonne d'eau et l'inondation du site
- À quelle altitude se trouve le site.
- Est-il possible de construire un drainage.
- Où exactement vous avez besoin de forer un puits ou de construire un puits pour fournir de l'eau au site.
Tous ces points sont très importants lors de la planification de la future fondation. Peut-être ne devriez-vous pas espérer la construction d'un sous-sol en raison d'une nappe phréatique trop proche, vous devrez peut-être imperméabiliser la fondation ou choisir, par exemple, une pile - il y a beaucoup de questions à cette première étape de la construction d'une maison.
Les experts conseillent d'effectuer des études d'ingénierie et géologiques au stade de la pré-conception de la construction, c'est-à-dire avant l'élaboration d'un projet individuel ou le choix final d'un projet standard. Cependant, selon des spécialistes expérimentés, les géologues ont également besoin de savoir exactement ce que vous envisagez de construire sur ce site. Il vous reste donc à choisir une conception préliminaire de la maison, indiquant, par exemple, que la surface prévue sera de 120 mètres carrés et que la hauteur sera de deux étages plus un grenier. Cela aidera les géologues à indiquer plus précisément s'il est possible de mettre en œuvre un tel projet et à se concentrer sur les paramètres et les calculs nécessaires.
Il est important de savoir qu'il existe des localisations naturelles des états de contrainte-déformation dans les sols. Ces TVA sont dynamiques, c'est-à-dire que leur superficie et leur valeur peuvent changer, ainsi que les raisons de leur apparition. Si l'emplacement de la TVA des sols est chargé d'en haut avec des bâtiments d'immobilisations, au fil du temps, des problèmes tels que la chute d'une extension, des fissures sur les murs, une violation de l'intégrité de la fondation et la manifestation d'une électrocorrosion sous l'influence de courants parasites peuvent apparaître. Dans les sols instables, les plantes pousseront également beaucoup plus mal, en particulier les grands arbres.
Quels autres problèmes peuvent survenir à la suite du refus des études techniques et géologiques:
- Un choix illettré d'un emplacement de construction sur un site infructueux du site.
- L'apparition d'humidité et de moisissure dans la maison en raison des inondations.
- Des microfissures sur les murs.
- Destruction de la fondation.
- Des coûts excessifs pour une fondation trop élevée et trop puissante, sans laquelle, il s'avère, on pourrait se passer.
- Au contraire, les fondations de la maison sont trop légères et instables.
Nous soulignons que sur la base de la recherche géologique, vous pouvez choisir la meilleure option pour la fondation de la future maison, afin de ne pas payer trop cher en vain et en même temps de sécuriser le bâtiment.
À la suite d'études techniques et géologiques, le propriétaire du site reçoit un rapport complet sur les conditions physiques et topographiques, une description des sols et des roches, les conditions hydrologiques, des informations sur les processus qui ont eu lieu dans le sol lors de l'enquête, les propriétés des eaux et des sols, ainsi que des recommandations pour la construction future.
Selon les experts, il est préférable de mener des relevés au printemps, lorsque le niveau des eaux souterraines est traditionnellement le plus élevé après la fonte des neiges et les pluies. C'est logique, car il est de coutume de commencer la construction en été, afin que le propriétaire ait le temps après les recherches pour enfin approuver le projet, choisir le type de fondation et commencer à construire la maison pendant la saison chaude.
Qui n'est catégoriquement pas recommandé d'abandonner les études d'ingénierie et géologiques? Propriétaires de zones à terrain difficile, telles que pentes, ravins, collines. Dans les zones forestières, de telles études seront également utiles. La principale chose à retenir est que nous parlons de la sécurité de la future maison!
Quant au prix des sondages qui sont réalisés par des entreprises spécialisées avec un personnel d'experts et l'équipement nécessaire, tout dépendra de la complexité du relief, de la taille du site, de la présence de grands arbres et d'autres caractéristiques. Souvent, plusieurs propriétaires potentiels qui ont acheté des parcelles dans le même village s'associent pour passer une commande groupée et économiser sur la recherche.
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